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Diagnostiquer.com

Pour les bailleurs, les diagnostics immobiliers obligatoires sont des contraintes. Ainsi, nombreux sont ceux qui veulent s’en passer, bien qu’ils permettent de connaître l’état réel du logement. Même si le locataire accepte le logement en l’état, le bailleur est dans l’obligation d’effectuer les diagnostics. Le site Diagnostiquer.com relate qu’en cas d’accident, sa responsabilité civile et pénale pourrait être recherchée. De ce fait, la réalisation de diagnostics conformes à la législation en vigueur est un moyen efficace pour éviter toutes sortes de litiges entre locataires et bailleurs.

Maison en location : à quel moment effectuer les diagnostics immobiliers ?

Pour une maison mise en location, les diagnostics immobiliers doivent être effectués avant la signature du bail, car ils seront remis aux locataires lorsque le contrat sera signé. Ils sont fournis, soit sous la forme d'un dossier papier annexé au bail, soit, depuis la loi Élan du 23 novembre 2018, par voie dématérialisée, sauf si le locataire refuse. Si les professionnels n’ont pas pu fournir ces constats lors de la conclusion du bail, ils doivent les adresser au locataire dans les jours qui suivent. Notez quand même que les diagnostics ne sont pas à procurer lors d'une tacite reconduction.

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